1989〜1999年築, 専有面積58.40㎡〜78.40㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
売りマンションアドリーム西新井
東京都足立区西新井本町二丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩7分
1994年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より4%割安
相場
4,459万円
65.2万円/㎡
3,313
4,077
4,841
5,604
AI査定結果
推定相場価格
4,459万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,077万円〜4,841万円
59.6万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年9月20日
売りマンションアドリーム西新井
4,280万円（62.6万円/㎡）/ 4階 / 68.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 売りマンションアドリーム西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 4,280万円 | 62.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/30 | SEEDS西日暮里 足立区扇三丁目 | 扇大橋駅2分 | 3,280万円 | 57.6万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/19 | SSKグリーンパーク千住4丁目 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 3,580万円 | 67.0万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/14 | エスエスケーグリーンパーク千住4丁目 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 3,480万円 | 61.4万円 | 56.69㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ナイスアーバン亀有 足立区中川四丁目 | 駅分 | 3,980万円 | 62.7万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2026/07/07 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 日暮里舎人ライナー舎人駅9分 | 3,690万円 | 54.0万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2026/06/02 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,298万円 | 60.1万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/25 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,050万円 | 48.6万円 | 62.82㎡ | 2LDKバストイレ別 | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2026/08/04 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/30 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,990万円 | 72.9万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/05 | エレガンス王子神谷 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅16分 | 2,980万円 | 51.7万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2026/09/11 | 朝日パリオ西新井西館 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60.01㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
日商岩井綾瀬マンション
東京都足立区青井三丁目
つくばエクスプレス / 青井駅 徒歩 4分
1974年築 / 10階建 / 313戸 / RC造
グリーンパーク東綾瀬4
東京都足立区東和三丁目
千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩 11分
1989年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
アドリーム西新井
東京都足立区西新井本町二丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩 5分
1994年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
東和ロイヤルプラザ
東京都足立区東和五丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 7分
1981年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
プライヴェル足立パークフロント
東京都足立区足立二丁目
東武伊勢崎線 / 小菅駅 徒歩 2分
2008年築 / 10階建 / 66戸 / RC造
東和ファイナンス
東京都足立区東和五丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 6分
1977年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
エヴァーグリーン綾瀬2番館
東京都足立区東綾瀬二丁目
つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩 8分
1998年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
グリーンコーポ千寿1号棟
東京都足立区千住関屋町
東京メトロ千代田線 / 牛田駅 徒歩 7分
1979年築 / 14階建 / 246戸 / SRC造
グレンモア西新井
東京都足立区西新井本町一丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩 5分
1993年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
パレステ−ジ江北東館
東京都足立区西新井本町四丁目
東武伊勢崎・大師線 / 日暮里・舎人ライナー江北駅 徒歩 7分
2020年築 / 9階建 / 110戸 / 鉄骨造造
セザール第二綾瀬
東京都足立区綾瀬五丁目
つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩 9分
1994年築 / 6階建 / 29戸 / RC造